Định mức dự toán xây dựng

Định mức dự toán xây dựng

Trong quản lý chi phí, chúng ta thường gặp khái niệm :”Định mức”, định mức chi phí, định mức kinh tế – kỹ thuật, xây dựng định mức dự toán là việc làm rất cần thiết để chuẩn bị xây dựng hoặc đấu thầu công trình. Vậy định mức là gì? Định mức của Bộ xây dựng quy định như thế nào? Có mấy loại định mức dự toán xây dựng. Mời mọi người cùng Thuận Phát Như Ý tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Định mức là gì? Định mức dự toán là gì?

Trong xây dựng, định mức là quy định và mức hai phí cần thiết về nguyên vật liệu, chi phí nhân công, máy móc thi công. Để hoàn thành một đơn vị khối lượng nào đó.

Định mức dự toán là các số liệu quan trọng để lập dự toán và quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại Việt Nam. Hiểu rõ về định mức xây dựng. Giúp nhà thầu dễ dàng thực hiện công tác bóc tách khối lượng, áp mã chuẩn, đầy đủ công việc.

Định mức dự toán xây dựng

Các mấy loại định mức dự toán xây dựng:

Định mức kinh tế kỹ thuật:

Định mức kinh tế – kỹ thuật chính là các trị số liệu quy định về mức chi phí hao hụt tư liệu lao động và nhân công cho một sản phẩm xây dựng nào đó. Định mức dự toán này được sử dụng nhằm phục vụ sản xuất, thi công hay lập báo giá dự toán trong xây dựng.

Đây là loại định mức được thiết lập trên cơ sở các số liệu quan sát thực tế, thống kê thực tế. Nhằm đảm bảo tính khoa học – thực tiễn. Định mức kinh tế – kỹ thuật phản ánh đúng trình độ công nghệ và trình độ tổ chức sản xuất trong xây dựng ở một giai đoạn nhất định.

Do đó đây là tư liệu rất quan trọng trong định mức dự toán xây dựng. Nên nó phải đáp ứng những yêu cầu sau đây:

Có luận cứ khoa học về kinh tế, kỹ thuật. Đảm bảo tính đúng đắn của kết quả về gia dự toán, dự toán thi công, giá dự thầu,…

Định mức phải được xây dựng trên các công tác hay kết cấu xây lắp tương đối hoàn chỉnh. Phù hợp với nội dung thiết kế, thi công.

Định mức phỉ tính đến những thành tựu khoa học kỹ thuật ứng dụng vào xây dựng. Đi kèm theo những kinh nghiệm tiên tiến và khả năng thực tế của các tổ chức xây lắp.

Kết cấu xây lắp phải được hệ thống đồng bộ theo yêu cầu kỹ thuật công trình. Có thể áp dụng ở điều kiện bình thường và phổ biến. Phù hợp với cơ giới hiện tại.

Định mức tỉ lệ:

Định mức tỉ lệ là loại định mức sử dụng để dự toán chi phí của một số công việc. Chi phí khác trong xây dựng, bao gồm: tư vấn đầu tư xây dựng, công trình phụ trợ chuẩn bị công trình, chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước và một số công việc,… chi phí khác.

Khi sử dụng định mức cần lưu ý các vấn đề sau:

Khoa học kỹ thuật, sản xuất xây dựng liên tục thay đổi và phát triển. Do đó các định mức có thể lạc hậu theo thời gian và liên tục được cập nhật.

Định mức dự toán xây dựng chính là kinh nghiệm chứ không phải lý thuyết hoàn toàn. Vì vậy người hiểu rõ định mức và kiểm nghiệm thực tế. Sẽ dễ dàng có nhiều kinh nghiệm trong lập định mức dự toán cho các công trình tiếp theo.

Hy vọng qua bài viết trên mọi người đã hiểu rõ định mức dự toán xây dựng là gì và các loại định mức quan trọng tron xây dựng. Người làm định giá công trình không chỉ dựa vào định mức chung của của Bộ xây dựng đưara mà phải đánh giá theo tình trạng thực tế của mỗi loại công trình.