Xây nhà tạm có cần phải xin giấy phép không? Chỉ khi việc xây nhà tạm mà theo quy định Luật xây dựng 2014 yêu cầu phải xin giấy phép xây dựng có thời hạn. Hay gọi là giấy phép tạm thì mới phải tiến hành thủ tục xin phép. Hiện nay việc xây dựng nhà tạm đang diễn ra phổ biến khiến việc quản lý diễn ra khó khăn. Có trường hợp xây mà không xin phép dẫn đến nhiều bất cập lớn cho cá nhân, tổ chức đầu tư xây dựng. Khi bị cơ quan nhà nước tiến hành xử lý, yêu cầu phá dỡ.
XEM THÊM TƯ VẤN DỊCH VỤ SỬA NHÀ VÀ XÂY NHÀ TẠM MIỄN PHÍ
=> https://thuanphatnhuy.com/sua-chua-nha.html
Mục Lục
Xây nhà tạm có thể được hiểu như thế nào?
Xây nhà tạm có thể hiểu là xây dựng nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo quy hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng. Quy hoạch xây dựng là việc tổ chức không gian của đô thị, nông thôn và khu chức năng đặc thù. Tổ chức hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Tạo lập môi trường thích hợp cho người dân sống tại các vùng lãnh thổ. Bảo đảm kết hợp hài hòa giữa lợi ích quốc gia với lợi ích cộng đồng.
Đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh. Bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu. Quy hoạch xây dựng được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch xây dựng gồm sơ đồ, bản vẽ, mô hình và thuyết minh, căn cứ vào khoản 30 Điều 3 Luật xây dựng 2014.
Xây nhà tạm có phải xin phép không?
Điều kiện để việc xây nhà tạm phải xin cấp phép xây dựng. Căn cứ vào khoản 30 Điều 3 và Điều 94 Luật xây dựng 2014 như sau:
1. Nhà xây dựng tạm là nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định
2. Thuộc khu vực có quy hoạch phân khu xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Công bố nhưng chưa thực hiện. Và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
3. Phù hợp với quy mô công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cho từng khu vực. Và thời hạn tồn tại của công trình theo kế hoạch thực hiện quy hoạch phân khu xây dựng đã được phê duyệt;
4. Chủ đầu tư cam kết tự phá dỡ công trình khi hết thời hạn tồn tại được ghi trong giấy phép xây dựng có thời hạn. Nếu không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc cưỡng chế phá dỡ.
Ngoài ra còn phải đáp ứng các điều kiện sau: căn cứ vào khoản 1 Điều 93 Luật xây dựng 2014
Một, phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt;
Hai, bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường. Phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa. Bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh;
Ba, thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 79 của Luật xây dựng 2014.
Nguồn:https://thuanphatnhuy.com/xay-nha-tam-co-can-phai-xin-giay-phep-khong.html
Website:https://thuanphatnhuy.com/
