Lộ giới là gì? Cách để xác định được lộ giới ra sao? Đây là những câu hỏi được nhiều người mua bán BĐS nhà đất quan tâm. Cũng như với các người mới bước vào ngành Sale BĐS cần nắm vững. Từ đó có thêm nhiều kiến thức nền tảng. Để hiểu thấu đáo hơn BĐS nhà đất để truyền tải mọi thông tin đến người tiêu dùng. Trong nội dung bài viết này, Thuận Phát Như Ý sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về lộ giới trong xây dựng. Hãy cùng tham khảo bài viết này với chúng tôi nhé.
Mục Lục
Lộ giới là gì? Cách để xác định lộ giới ra sao?
Lộ giới là gì? Chỉ giới đường đỏ được hiểu như thế nào?
– Lộ giới là gì? Có lẽ vẫn còn rất nhiều người không có chuyên môn chưa hiểu hết về cụm từ này. Lộ giới hoặc nói một cách khác là “chỉ giới đường đỏ”. Là cái tên được các cơ quan điều hành và quản lý của chính phủ dùng để chỉ ranh giới quy hoạch mở hẻm hoặc mở đường trên đất trong xung quanh khu vực.
– Bạn có thể hiểu một cách nôm na rằng lộ giới là để chỉ điểm cuối về độ rộng của con đường. Được tính từ phần tim đường đến hai bên của tuyến đường. Vì còn khoảng lưu thông từ phía mép đường đến vị trí chỉ lộ giới.
– Theo thường lệ, cơ quan chức năng sẽ cắm các cọc lộ giới 2 bên đường để người dân có thể xác định rõ lộ giới. Từ đó giúp người dân xây dựng công trình của mình một cách phù hợp. Và không vi phạm đến các mốc lộ giới. Để đảm bảo mỹ quan cho đô thị và quyền lợi của người dân.
Chỉ giới đường đỏ được hiểu như thế nào?
“Chỉ giới đường đỏ” có thể được hiểu là phần đường ranh giới đã được xác định ở trên bản đồ thể hiện sự quy hoạch và trên thực địa. Chỉ giới đường đỏ được dùng để phân rõ ranh giới giữa phần đất cho phép để xây dựng khu công trình. Và phần đất được dành riêng cho các công trình về đường giao thông. Hoặc các công trình hạ tầng kỹ thuật. Những không gian nơi công cộng khác dựa theo quy chế tại Điều 3 Luật xây dựng đã ban hành.
Nếu xây dựng công trình ở trên lộ giới có vi phạm không? Có bị xử phạt theo quy định không?
– Nếu cố tình xây dựng công trình ở trên lô đất thuộc khu vực lộ giới thì sẽ ra sao? Có vi phạm hay bị xử phạt gì hay không? Đây có lẽ cũng là vấn đề mà còn rất nhiều người thắc mắc.
– Trường hợp này nếu trên bản vẽ xây dựng công trình của bạn. Hoặc tình trạng xây dựng công trình có vi phạm về lộ giới đường. Thì các cơ quan chức năng nhà nước có thẩm quyền. Sẽ không cấp giấy phép xây dựng cho các bản vẽ có vi phạm về lộ giới. Và nếu cố tình vi phạm lộ giới, người vi phạm sẽ phải bị phạt theo quy định. Hơn thế nữa còn sẽ bị yêu cầu dỡ bỏ công trình đang xây dựng trong phần lộ giới. Nếu không tự dỡ bỏ sẽ phải bị cưỡng chế phá dỡ. Và chủ công trình sẽ chịu chi phí dỡ bỏ đó.
Bài viết trên đây chúng tôi đã giải thích rõ về thắc mắc của mọi người về lộ giới là gì? Và cách để xác định lộ giới ra sao? Bạn hãy tham khảo bài viết này để có thể hiểu rõ hơn về lộ giới. Cũng như biết rõ về khái niệm lộ giới để tránh tình trạng xây dựng công trình vi phạm lộ giới. Khi đó bạn sẽ phải gặp rắc rối và có thể quá trình thi công công trình sẽ bị chậm trễ, không được hoàn thành đúng tiến độ đã lên kế hoạch từ trước.
Hy vọng những thông tin chúng tôi chia sẻ ở trên đây sẽ là hữu ích với bạn. Chúc các bạn thành công
