Hợp đồng thuê nhà ở, nhà nguyên căn ngắn gọn nhất

Hợp đồng thuê nhà là một văn bản quan trọng. Được dùng để cam kết, thỏa thuận ý kiến giữa bên chủ nhà và bên thuê về những vấn đề như: Mục đích thuê nhà (để kinh doanh hoặc để ở,…), giá thuê, thời hạn thanh toán, nghĩa vụ sửa sang, cải tạo lại nhà ở,… Loại hợp đồng này sẽ giúp cả 2 cam kết, thực hiện đúng với thỏa thuận đã ký kết trên bản hợp đồng.

Mục Lục

1 Một số lưu ý khi ký kết hợp đồng
- 1.1 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

Một số lưu ý khi ký kết hợp đồng

Hợp đồng thuê nhà ở, nhà nguyên căn ngắn gọn nhất

Các bạn có thể thấy, sau mỗi giao dịch hoặc sau mỗi cuộc thỏa thuận thường có sự xuất hiện của hợp đồng. Hợp đồng đóng vai trò rất quan trọng trong mọi trường hợp. Đặc biệt phải nói đến là những giao dịch bất động sản. Cần phải có hợp đồng để chứng minh đầy đủ pháp lý của những giao dịch đó khi có bất kỳ tình huống nào xảy ra. Bởi khi đã thực hiện ký hết hợp đồng rồi thì khi xảy ra bất kỳ sai sót hoặc xảy ra tình huống khó xử nào. Chính quyền sẽ dựa theo hợp đồng đã ký kết để can thiệp giải quyết vấn đề. Tuy nhiên trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà. Hoặc bất kỳ loại hợp đồng nào bạn cũng cần phải lưu ý đến một số vấn đề như:

Đọc kĩ lại mọi thông tin hiển thị trên bản hợp đồng.
Xem lại toàn bộ các thông tin bổ sung (nếu có).
Phải đến cơ quan chức năng công chứng hợp đồng thì lúc đó hợp đồng của bạn mới đầy đủ tính pháp lý.

Dưới đây là mẫu hợp đồng thuê nhà chúng tôi muốn gửi đến các bạn. Các bạn hãy tìm hiểu để khi cần thiết có thể sử dụng được nhé.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

Ngày…..Tháng….Năm…….

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

BÊN A (Bên chủ nhà)

Ông/Bà:

Họ tên:…………………………………………………………………………………………………..

Số CMND hoặc CCCD:……………………………………………………………………………….

Nơi cấp:…………………………………………………………………………………………………

Địa chỉ:………………………………………………………………………………………………….

BÊN B (Bên cần thuê nhà)

Họ tên:………………………………………………………………………………………………….

Số CMND hoặc CCCD:………………………………………………………………………………

Nơi cấp:………………………………………………………………………………………………..

Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………………

Cùng thỏa thuận ký kết hợp đồng thuê nhà theo những nội dung sau đây:

Điều 1:

Bên A (chủ nhà) đồng ý để cho bên B (thuê nhà) được thuê:

………………………………………………………………………………………………………………………………………

Tổng diện tích chính sử dụng:……………………………… m²

Diện tích phụ:…………………………… m²

Tổng diện tích đất:…………………………………………………………………………………………. m²

Kể từ ngày……tháng……năm…….trong thời hạn……………..năm

Điều 2:

Tiền thuê nhà mỗi tháng là………………………………………………………….……đồng

(Bằng chữ:…………………………………………………………………………….)

Điều 3:

Bên B phải thanh toán đầy đủ tiền thuê nhà cho bên A vào ngày…….. của hàng………..bằng hình thức thanh toán tiền mặt hay chuyển khoản:

……………………………………………………………………………………………

Mỗi lần thanh toán tiền nhà bằng tiền mặt hay chuyển khoản. Bên B sẽ được bên A xác nhận đã thanh toán bằng tin nhắn đã nhận được tiền.

Điều 4:

Bên B phải cam kết

a/ Sử dụng nhà thuê đúng với mục đích sử dụng theo hợp đồng. Bên B phải có trách nhiệm sử dụng, bảo quản tốt mọi trang thiết bị, tài sản trong nhà. Không được tháo dỡ, đập phá, di chuyển đi nơi khác. Không trổ cửa, đục tường, xây cất cơi nới nhà, phá dỡ, làm nhà phụ hay làm thay đổi kết cấu, cấu trúc của nhà.

b/ Không được chuyển nhượng dưới mọi hình thức.

c/ Nếu có trường hợp tăng thêm người sử dụng bắt buộc phải hỏi ý kiến bên cho thuê.

Điều 5:

Khi hợp đồng còn thời hạn mà bên B không tiếp tục sử dụng nhà nữa. Bên B phải thông báo cho bên A trước……………..ngày. Để cả 2 bên tiến hành thanh toán tiền thuê và những khoản phí khác. Trừ các hư hỏng do đã sử dụng qua một thời gian. Còn lại bên B phải giao trả lại toàn bộ tài sản được gắn liền với nhà như: đồng hồ điện, đồng hồ nước,… đầy đủ.

Nếu có bất kỳ hư hỏng nào do bên B gây ra. Bên B buộc phải bồi thường mọi thiệt hại cho bên A như hợp đồng đã cam kết.

Điều 6:

Bên B sẽ được xem là tự ý huỷ hợp đồng, nếu sau……..ngày kể từ khi nhận được thông báo qua tin nhắn. Bên B vẫn còn bỏ trống nhà không sử dụng nếu không có lý do hợp lý. Mọi mất mát, hư hỏng suốt thời gian bỏ trống nhà, bên B phải chịu.

Điều 7:

Bên B phải có nhiệm vụ bảo quản nhà thuê và phát hiện kịp thời các hư hỏng để đề nghị bên A sửa chữa nhà.

Điều 8:

Cả 2 bên phải cam kết thi hành đúng nghĩa vụ trên hợp đồng. Nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng. Sẽ yêu cầu cơ quan chức năng giải quyết đúng theo thỏa thuận của cả hai bên. Hoặc giải quyết theo quy định pháp luật.